Основание

• Градостроительный кодекс РФ;
• Гражданский кодекс РФ;
• Постановление Правительства РФ № 468 «О проведении строительного контроля»
• СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
• СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений;
• иные нормативные акты, СП, ГОСТ.

Основная цель строительного аудита

Контроль, осуществляемый Заказчиком-Застройщиком, за составом и порядком разработки инженерно-технической документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства в целях оперативного ввода объекта в эксплуатацию и регистрации прав собственности на объект. Контроль проводится на следующих этапах:

• проектирования;
• подготовительных работ;
• строительно-монтажных работ;
• пуско-наладочных работ;
• приемки-передачи и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объекта.

Отзывы

Отзывы о работе ГОСЭП в разделе «Благодарственные письма».

Опыт работы

Объекты ГОСЭП по строительно-техническому аудиту объектов гражданского и промышленного назначения размещены в разделе «Портфолио».

Результат оказанных услуг

Заключение строительно-технического эксперта об аудиторской проверке инженерно-технической документации на объект капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта. Рекомендации по устранению замечаний.

Примечание:

Помощь в разработке инженерно-технической документации на всех стадиях строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

Строительно-технический аудит – это комплексная независимая экспертная оценка процесса ведения и состава инженерно-технической документации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В каких случаях проводят аудит в строительстве

Строительно-технический аудит проводят при подготовке комплекта инженерно-технической документации к приемочной комиссии и вводу объекта кап. строительства в эксплуатацию.

Основные задачи строительно-технического аудита

Аудит и экспертиза комплекта инженерно-технической документации в ходе строительства гражданских и промышленных объектов в том числе ОПО:

• анализ разрешительной документации;
• анализ регистрационной документации на объект;
• анализ проектно-сметной документации;
• анализ регистрации изменений проектно-сметной документации;
• анализ заключенных договоров подряда;
• экспертиза исполнительной документации;
• контрольный визуально-измерительный осмотр объекта;
• анализ регистрации и устранения замечаний строительного контроля;
• анализ регистрации и устранения замечаний авторского надзора;
• анализ документации рабочей комиссии;
• анализ подготовленных актов, паспортов, схем и заключений на объект;
• анализ документации для получения заключения ЗОС;
• анализ документации для регистрации прав на объект.

Стоимость работ/услуг

Стоимость услуг по строительно-техническому аудиту определяется согласно:

• справочника базовых цен (СБЦ) на проектные, экспертные работы для строительства зданий и сооружений;
• поправочных коэффициентов, определенных Минстроем РФ;
• объема и порядка выполнения работ, рассчитывается в зависимости от поставленных целей заказчика.